Красноармейский район готовится к зиме

В конце сентября, в зале заседаний районной администрации, прошло собрание постоянно действующего совещания с должностными лицами, руководителями учреждений и предприятий, главами муниципальных образований. В центре внимания оказался вопрос об итогах оценки готовности теплоснабжающей организации, потребителей тепловой энергии к отопительному периоду 2025-2026 годов для получения паспорта готовности района, о котором доложила заместитель начальника управления по строительству и ЖКХ, начальник отдела ЖКХ и энергетики Екатерина Сергеевна БЕСУЛИНА.

Из доклада прозвучало, что в рамках подготовки к отопительному сезону 2025-2026 гг.  на территории Красноармейского муниципального района к осенне-зимнему периоду 2025-2026 годов технически подготовлено: 99 из 101 теплоисточников (98%), 31,28 из 30,28 км тепловых сетей (97%), 4 из 4 ЦТП (100%), 122 из 123 объектов социальной сферы (99%), в том числе, образование 57 из 57 - 100%, соцразвитие 4 из 4 - 100%, здравоохранение 30 из 30 - 100%, культура 23 из 24 - 83,3%, другие ведомства - 7 из 7 -100%. Общий процент технической готовности по району - составляет 99%.

Основным поставщиком тепловой энергии является теплоснабжающая организация МУП "Газтрансмаш", в хозяйственном ведении которой находится 25 теплоисточников, расположенных на территории МО г. Красноармейск и 26,3 км тепловых сетей. В отопительный период МУП "Газтрансмаш" осуществляет теплоснабжение 57 объектов социальной сферы, 62 многоквартирных домов, 29 прочих потребителей тепловой энергии. Следует отметить, что 59 объектов учреждений образований, культуры и здравоохранения отапливаются собственными котельными.

В рамках муниципальной программы "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Красноармейском муниципальном районе на 2011-2026 годы" в 2025 году проводятся работы по модернизации котельной в с. Усть-Золиха. Ведется подготовка документации для получения допуска котельной после модернизации от Ростехнадзора по Саратовской области.

Также проведен текущий ремонт зданий котельных №6 г. Красноармейск и школьной котельной в с. Золотое.

Начаты работы по замене теплотрассы протяженностью 1 км в г. Красноармейск, которая обеспечивает теплоснабжение домов №15, 16, 17, 18 в 5-м микрорайоне. Все работы планируется завершить до начала отопительного периода.

Продолжается работа по переводу многоквартирных домов, отапливаемых от котельной №19 г. Красноармейска, на индивидуальное отопление. В 2024 году 9 квартир были переведены на автономное газовое отопление (ОАГВ). В 2025 году администрация получила два заявления от собственников на переустройство жилых помещений. Для полной ликвидации котельной №19 необходимо перевести на индивидуальное отопление еще 88 помещений.

1 июля 2025 года Ростехнадзор провел проверку готовности МУП "Газтрансмаш" к отопительному сезону 2025-2026 годов. В ходе проверки было выявлено 15 замечаний, в том числе: необходимость поверки измерительных приборов (манометров, сигнализаторов загазованности, термометров), восстановление части изоляции теплотрасс котельных в с. Ключи и с. Золотое, получение допусков для модернизированных котельных в с. Золотое и с. Усть-Золиха. На данный момент часть замечаний уже устранена: проведена поверка измерительных приборов и восстановлена изоляция теплотрасс.
В настоящее время ведется активная работа по получению допусков к эксплуатации котельных в с. Золотое и с. Усть-Золиха. Для выполнения этого мероприятия заключены соответствующие договоры с проектной организацией на разработку проектной документации в части теплоснабжения и с организацией, осуществляющей пусконаладочные работы.

Помимо этого, учреждения социальной сферы проводят ряд ежегодных мероприятий для получения паспорта готовности, включая: обследование зданий котельных, проверку газовых счетчиков, манометров, термометров и газовых анализаторов, дымоходов и другие необходимые мероприятия.

Екатерина Сергеевна также отметила, что с 1 марта 2025 года вступил в силу приказ Министерства энергетики России №2234 от 13.11.2024 г., который утвердил два документа: новые правила обеспечения готовности к отопительному периоду и порядок проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду. Первый - определяет перечень и состав мероприятий, которые потребитель тепловой энергии обязан провести до очередного отопительного периода. Второй - устанавливает требования, предъявляемые к порядку комиссионной проверки выполненных потребителем мероприятий, а также критерии их оценки.

На территории Красноармейского муниципального района эксплуатируются 243 многоквартирных жилых дома, из них 113 домов под управлением 2-х управляющих организаций, на непосредственной форме управления 68 домов.

В 2025 году администрацией Красноармейского муниципального района 80 МКД были объявлены торги по выбору управляющей организации, в связи с тем, что жителями данных домов, в соответствии со статьей 161 ЖК РФ, не был избран способ управления домом. В  связи с тем, что во время проведения конкурсных процедур жители 21 МКД приняли решение уйти на непосредственную форму управления, 59 МКД были перераспределены между существующими управляющими компаниями (ООО "Красноармейский ЖилСервис", ООО "Красноармейский управдом") на основании распоряжения о временном управлении МКД сроком на 1 год.

Для успешной эксплуатации жилищного фонда в осенне-зимний период 2025-2026 гг., управляющими организациями проведены работы в 2025 году по текущему ремонту освещения придомовых территорий, проведение ревизии электрощитов, ремонт ВРУ (вводно-распределительных устройств электротехнических устройств), в отношении внутридомовой системы отопления запланированы ремонтные работы трубопроводов (лежаков) системы теплоснабжения, работы по замене запорной арматуры. 
 
5 сентября 2025 года получен паспорт готовности жилищного фонда.

В заключение доклада можно сделать вывод, что совместными усилиями управляющих организаций и активному участию жителей удастся обеспечить надежное и бесперебойное функционирование жилищного фонда в осенне-зимний период 2025-2026 гг. и создать комфортные условия проживания для всех граждан.